Дарим умный дом
от Сбера в ЖК Яркий!
от Сбера в ЖК Яркий!
При покупке квартиры - умный дом от Сбера в подарок!
Калининградская область — европейский эксклав у Балтики с мягким климатом, современной мобильностью и растущим туристическим спросом, что делает регион удобным для жизни и предсказуемым для инвестиций в недвижимость
ВЫГОДА, РАСТУЩАЯ ВМЕСТЕ С РЕГИОНОМ
01 / 04
Аэропорт Храброво —
хаб для путешествий, туризма и работы
хаб для путешествий, туризма и работы
4,8–5,0 млн
пассажиров в год, стабильный рост и планы расширения терминалов — быстрее добираться круглый год
02 / 04
Туристическая
привлекательность региона
привлекательность региона
40 минут
До объекта наследия ЮНЕСКО, 98 км уникальных ландшафтов одна из главных ценностей локации
03 / 04
Ежегодное увеличение
привлечение средств
привлечение средств
31 млрд руб.
По оценкам, в 2025 году туристы потратили в Калининградской области более 31 млрд рублей
04 / 04
Растущий туристический поток
из года в год
из года в год
2,4 млн+
путешественников в год по области, устойчивый прирост посещений и экскурсий — стабильный арендный спрос
туристическое развитие
калининграда
ПРЕДСКАЗУЕМЫЕ ДОХОДЫ
Для собственников это означает предсказуемую заполняемость, а для жителей — насыщенную культурную повестку без выезда из области.
Спрос на посуточное размещение
Регион формирует устойчивый, всесезонный спрос: летом — пляжи и курортные активности, осенью и зимой — гастрономические, исторические и природные маршруты
СТАБИЛЬНО ВЫСОКИЙ СПРОС
Зеленоградск, Светлогорск, Янтарный поддерживают высокую загрузку апарт‑фонда, а новые маршруты и музеи расширяют сезон и повышают среднюю длительность поездки.
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ
ВОЗМОЖНОСТИ
РАЗВИВАЮЩИЙСЯ РЕГИОН,
ВЫГОДЕН ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ
2,4 млн+ путешественников в год по области, устойчивый прирост посещений и экскурсий — стабильный арендный спрос
Природа для здоровья рядом
Лес и прогулочные маршруты неподалёку. Ежедневное восстановление сил. Ваш личный курорт круглый год.
Лёгкий доступ к уникальному природному объекту, внесённому в список всемирного наследия ЮНЕСКО
Куршская коса рядом и легко доступна. Маршруты вдохновляют и поддерживают активный отдых. Поездки не требуют долгой дороги
Инфраструктура
Калининграда
01 / 04
История и культура
Собор, остров Канта, форты, музеи янтаря и Кёнигсберга, Куршская коса
02 / 04
ТРАНСПОРТ
Регулярные рейсы, ж/д и автобусы между Калининградом и курортами, междунардный аэропорт
03 / 04
ЭКОЗОНА ДЛЯ ЖИЗНИ
Море и лес без вредных производств. Отличные условия для семей
04 / 04
Парк у вашего порога
Озеленение, прогулочные дорожки, отдых рядом с домом, приятные прогулки и встречи на свежем воздухе.
01 / 04
История и культура
Собор, остров Канта, форты, музеи янтаря и Кёнигсберга, Куршская коса
02 / 04
ТРАНСПОРТ
Регулярные рейсы, ж/д и автобусы между Калининградом и курортами, междунардный аэропорт
03 / 04
ЭКОЗОНА ДЛЯ ЖИЗНИ
Море и лес без вредных производств. Отличные условия для семей
04 / 04
Парк у вашего порога
Озеленение, прогулочные дорожки, отдых рядом с домом, приятные прогулки и встречи на свежем воздухе.
ИНТЕРЕСНЫЕ МЕСТА
Куршская коса
Дюны, хвойные леса, смотровые площадки, маршруты на день
Лесные массивы и озёра
Тропы, ПВД, сап‑бординг, семейный отдых
Жить рядом с историей
Исторические объекты и музеи доступны в шаговой зоне. Досуг становится насыщенным. Дети получают больше возможностей для развития.
Балтийское побережье
Пляжи, велодорожки, променады, парки у воды
Остров Канта
Жемчужина Калининграда и одно из самых красивых мест в России
Куршская коса
Дюны, хвойные леса, смотровые площадки, маршруты на день
Лесные массивы и озёра
Тропы, ПВД, сап‑бординг, семейный отдых
Жить рядом с историей
Исторические объекты и музеи доступны в шаговой зоне. Досуг становится насыщенным. Дети получают больше возможностей для развития.
Балтийское побережье
Пляжи, велодорожки, променады, парки у воды
Остров Канта
Жемчужина Калининграда и одно из самых красивых мест в России
ПРОЕКТЫ
ЖК «КОмФОРТ»
пос. Малиновка, пер. Морской
от 4.3 млн
Наземная парковка
До 8 этажей
В продаже 3 очередь, сдача в 2026 г.
До моря 25 минут пешком
Основные характеристики:
- 4 этажа
- 35 домов
- 1/2 комнаты
- 1230 парковочных мест
Дополнительные преимущества:
- Современные лифты
- Автономное газовое отопление
- Панорамное остекление лоджии
- Высота потолков - 2.7 м2
Пример:
- Отделка: «серый ключ»
- Интернет, телевидение
- Высокий класс энергоэффективности
ЖК «яркий»
пос. Малиновка, пер. Морской
от 4.5 млн
До моря 10 минут пешком
Комфорт-класс
Сдача 1 и 2 очереди в 2026 году
Основные характеристики:
- 4 этажа
- 35 домов
- 1/2 комнаты
- 1230 парковочных мест
Дополнительные преимущества:
- Современные лифты
- Автономное газовое отопление
- Панорамное остекление лоджии
- Высота потолков - 2.7 м2
Пример:
- Отделка: «серый ключ»
- Интернет, телевидение
- Высокий класс энергоэффективности
НОВОСТИ
И СОБЫТИЯ
Мы открыто рассказываем о ключевых этапах строительства, новых проектах и жизни компании.
Следите за обновлениями — здесь мы публикуем всё самое важное: от хода работ до участия в мероприятиях.
Следите за обновлениями — здесь мы публикуем всё самое важное: от хода работ до участия в мероприятиях.
Дарим умный дом от Сбера к каждой квартире
При покупке квартиры — умный дом от Сбера в подарок! Комплект устройств для комфортной и безопасной жизни: колонка Sber Boom Mini, умный хаб, датчик движения и другие девайсы. Сделайте свой дом не только уютным, но и технологичным!
Беспроцентная рассрочка от застройщика
Рассрочка без переплат до 6 месяцев. Возможен выход в ипотеку после рассрочки.
It-ипотека до 6%
Льготная ипотека для сотрудников аккредитованных компаний. Ставка ниже стандартных рынояных условий.
Траншевая ипотека от 1 500 ₽ в месяц
Кредит выдается частями по мере строительства, что позволяет получить на старте минимальные платежи. Минимальный транш всего 100 000 рублей! Подходит для покупки квартиры с поэтапной финансовой нагрузкой. Предложение действует на 2 очережь ЖК «Яркий».
Семейная ипотека 2.2%
Семейная ипотека от 2.2% в ЖК «Комфорт». Ставка действует на период строительства. Узнайте больше в отделе продаж.
Первоначальный взнос от 10%
Сниженный первоначальный взнос по семейной ипотеке в ЖК «Яркий». Покупка квартиры с минимальным стартом. Узнавайте подробности у менеджеров
Семейная ипотека 4% в ЖК «Яркий»
Ставка 4% на весь срок кредитования, без удорожания для покупателя. Выбирайте квартиру со сниженной ставкой и экономьте на платежах по проентам.
Военная ипотека от 6%
Льготная ипотека для военнослужащих. Программа для военнослужащих с использованием средств накопительно-ипотечной системы
Сельская ипотека 3%
Программа временно приостановлена. Запись в лист ожидания ЖК «Яркий».
Дарим умный дом от Сбера к каждой квартире
При покупке квартиры — умный дом от Сбера в подарок! Комплект устройств для комфортной и безопасной жизни: колонка Sber Boom Mini, умный хаб, датчик движения и другие девайсы. Сделайте свой дом не только уютным, но и технологичным!
Беспроцентная рассрочка от застройщика
Рассрочка без переплат до 6 месяцев. Возможен выход в ипотеку после рассрочки.
It-ипотека до 6%
Льготная ипотека для сотрудников аккредитованных компаний. Ставка ниже стандартных рынояных условий.
Траншевая ипотека от 1 500 ₽ в месяц
Кредит выдается частями по мере строительства, что позволяет получить на старте минимальные платежи. Минимальный транш всего 100 000 рублей! Подходит для покупки квартиры с поэтапной финансовой нагрузкой. Предложение действует на 2 очережь ЖК «Яркий».
Семейная ипотека 2.2%
Семейная ипотека от 2.2% в ЖК «Комфорт». Ставка действует на период строительства. Узнайте больше в отделе продаж.
Первоначальный взнос от 10%
Сниженный первоначальный взнос по семейной ипотеке в ЖК «Яркий». Покупка квартиры с минимальным стартом. Узнавайте подробности у менеджеров
Семейная ипотека 4% в ЖК «Яркий»
Ставка 4% на весь срок кредитования, без удорожания для покупателя. Выбирайте квартиру со сниженной ставкой и экономьте на платежах по проентам.
Военная ипотека от 6%
Льготная ипотека для военнослужащих. Программа для военнослужащих с использованием средств накопительно-ипотечной системы
Сельская ипотека 3%
Программа временно приостановлена. Запись в лист ожидания ЖК «Яркий».