ЖК КОМФОРТ

ky КВАРТИРЫ У МОРЯ ОТ 4.3 млн руб.
Квартиры в 5 минутах ходьбы от Балтийского моря с рассрочкой от застройщика или льготной ипотекой в ведущих банках

25 минут
пешком до моря

5 минут на авто
до центра города

30 минут
до калининграда

ИПОТЕКА от 2.2% годовых

Стоимость квартир от 130 000 руб./м2
Подбираем лучшие условия для каждого клиента. Оставьте заявку для расчёта ежемесячного платежа.

ЖК КОМФОРТ

КВАРТИРЫ У МОРЯ ОТ 4.3 млн руб.
Квартиры в 5 минутах езды от Балтийского моря с рассрочкой от застройщика или льготной ипотекой в ведущих банках

ИПОТЕКА от 2.2% годовых

Стоимость квартир от 130 000 руб./м2
Подбираем лучшие условия для каждого клиента индивидуально. Оставьте заявку для расчета ежемесячного платежа.

25 минут
пешком до моря

5 минут на авто
до центра города

30 минут
до калининграда

КОМФОРТ В КАЖДОЙ ДЕТАЛИ

ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
ДЛЯ постоянного проживания
01 / 04

Туристическая инфраструктура — квартира для себя и гостей

Море, интересные объекты, рестораны и транспорт рядом. Локация востребована у туристов, стабильная сдача круглый год.
02 / 04

Гибкие условия покупки

Подбираем схему оплаты с учётом вашей ситуации — ипотека, рассрочка и программы поддержки, чтобы нагрузка на бюджет была посильной.
03 / 04

Жизнь в развивающемся районе

Район активно растёт: развивается инфраструктура, появляются новые сервисы, общественные пространства и рабочие места — всё необходимое рядом с домом.
04 / 04

Разнообразие планировок

Дома средней этажности и широкий выбор планировок — удобный формат для повседневной жизни.
01 / 04

отделка
«Серый ключ»

Разведены коммуникации, стены оштукатурены, установлены качественные окна и входная дверь. Не нужно тратить время на базовые работы — можно сразу переходить к ремонту под себя.
02 / 04

Оптимизация платежей
под ваш уровень дохода

Собираем индивидуальную схему оплаты, чтобы условия были максимально подходящими для вас.
03 / 04

Комфортная среда
для жизни

Детские площадки, зоны отдыха, магазины.
Пространство, где удобно жить и отдыхать каждый день.
04 / 04

Продуманное пространство

Понятные планировки и удобное зонирование.
Квартиры, которые легко адаптировать под ваши потребности.
МАГАЗИНЫ И ПОЛЕЗНЫЕ СЕРВИСЫ РЯДОМ
Развивающаяся инфраструктура, торговый центр в пешей доступности.
Парковка рядом с домом
Для жителей и гостей комплекса предусмотрены наземные парковки.
Автономное газовое отопление
Вы управляете температурой и сроками включения. Комфорт круглый год. Оплата идёт только за фактическое потребление.
Места для велосипедов и колясок
В подъездах предусмотрены зоны для хранения велосипедов и колясок.

ЖК «Комфорт» — разумный выбор для жизни на балтике

ВЫГОДНО И УДОБНО
ЖК «Комфорт» — это удобный формат жилья рядом с Балтийским морем.
Подходит для повседневной жизни и отдыха. Развитие района, широкий выбор планировок и доступные программы покупки делают проект практичным решением для жизни.
СКОРОСТНЫЕ ЛИФТЫ
И БЕЗБАРЬЕРНАЯ СРЕДА
Современные лифты и удобная организация входных групп делают перемещение по дому комфортным для жителей любого возраста.
удобная локация
Близость к центру Зеленоградска и быстрый выезд в Калининград. До Калининграда — около 35 минут, до аэропорта Храброво — 20 минут на автомобиле.
ОБЪЕКТ НАСЛЕДИЯ ЮНЕСКО
Куршская коса — природный заповедник с дюнами, морем и протяжёнными маршрутами для прогулок.
Сделка под личным сопровождением эксперта
Наша команда ведёт процесс от выбора планировки до документов — меньше стресса и затрат времени, получаете ключи без лишних хлопот.
ВЫГОДНО И УДОБНО
ЖК «Комфорт» — это удобный формат жилья рядом с Балтийским морем.
Подходит для повседневной жизни и отдыха. Развитие района, широкий выбор планировок и доступные программы покупки делают проект практичным решением для жизни.
СКОРОСТНЫЕ ЛИФТЫ
И БЕЗБАРЬЕРНАЯ СРЕДА
Современные лифты и удобная организация входных групп делают перемещение по дому комфортным для жителей любого возраста.
удобная локация
Близость к центру Зеленоградска и быстрый выезд в Калининград. До Калининграда — около 35 минут, до аэропорта Храброво — 20 минут на автомобиле.
ОБЪЕКТ НАСЛЕДИЯ ЮНЕСКО
Куршская коса — природный заповедник с дюнами, морем и протяжёнными маршрутами для прогулок.
Сделка под личным сопровождением эксперта
Наша команда ведёт процесс от выбора планировки до документов — меньше стресса и затрат времени, получаете ключи без лишних хлопот.
информация по отдельным корпусам
Корпус 1
II квартал 2026 г.
Корпус 2
II квартал 2026 г.
Корпус 3
IV квартал 2028 г.
Площадь квартир
29,90 – 67 м²
Класс жилья
Комфорт
Этажность
7 этажей
Количество квартир
340

КОМФОРТ В КАЖДОЙ ДЕТАЛИ

ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
ДЛЯ постоянного проживания
Дом в растущем районе
активная жизнь
Город и море — без компромиссов
Туристическая инфраструктура
— квартира для гостей региона
Безбарьерная среда — доступность без ограничений
ПРОГУЛОЧНые ЗОНы
Спорт под открытым небом
Городская инфраструктура
для постоянных жителей

ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ

ЖК “КОМФОРТ”
1-К КВАРТИРА, 26.53 м2
ЖК “КОМФОРТ”
1-К КВАРТИРА, 27.74 м2
ЖК “КОМФОРТ”
1-К КВАРТИРА, 33.18 м2
ЖК “КОМФОРТ”
1-К КВАРТИРА, 34.64 м2
ЖК “КОМФОРТ”
1-К КВАРТИРА, 34.89 м2
ЖК “КОМФОРТ”
1-К КВАРТИРА, 35.67 м2
ЖК “КОМФОРТ”
ТЕРРАСА
1-К КВАРТИРА, 60.97 м2
ЖК “КОМФОРТ”
2-К КВАРТИРА, 50.09 м2
ЖК “КОМФОРТ”
2-К КВАРТИРА, 51.92 м2
ЖК “КОМФОРТ”
2-К КВАРТИРА, 52.09 м2
ЖК “КОМФОРТ”
2-К КВАРТИРА, 52.20 м2
ЖК “КОМФОРТ”
1-К КВАРТИРА, 26.53 м2
ЖК “КОМФОРТ”
1-К КВАРТИРА, 27.74 м2
ЖК “КОМФОРТ”
1-К КВАРТИРА, 33.18 м2
ЖК “КОМФОРТ”
1-К КВАРТИРА, 34.64 м2
ЖК “КОМФОРТ”
1-К КВАРТИРА, 34.89 м2
ЖК “КОМФОРТ”
1-К КВАРТИРА, 35.67 м2
ЖК “КОМФОРТ”
ТЕРРАСА
1-К КВАРТИРА, 60.97 м2
ЖК “КОМФОРТ”
2-К КВАРТИРА, 50.09 м2
ЖК “КОМФОРТ”
2-К КВАРТИРА, 51.92 м2
ЖК “КОМФОРТ”
2-К КВАРТИРА, 52.09 м2
ЖК “КОМФОРТ”
2-К КВАРТИРА, 52.20 м2

Калининград — европейский характер, балтийское спокойствие и комфортная среда для жизни

Инвестиция в жизнь у моря

Более 2,4 млн туристов в год — устойчивый спрос на аренду жилья.

Морской климат, чистый воздух и зелёные зоны

Экозона для жизни: море, прогулочные зоны, велодорожки.

наследие, собравшее несколько культур

Калининградская область — регион с разнообразной средой для отдыха и жизни.

Уникальный природный объект ИЗ СПИСКА ЮНЕСКО

Куршская коса — природный объект ЮНЕСКО с дюнами, сосновыми лесами и морем.
Консультация
Перезвоним
через 15 минут

ПОДБЕРЕМ ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ
ПОД ВАШ БЮДЖЕТ И ЗАПРОС

После получения заявки наш менеджер перезвонит вам для уточнения деталей, чтобы подобрать наилучшее предложение с учетом доступных программ оплаты. Разговор с менеджером займет не больше 10 минут, а формирование предложения в течение дня после общения.

СОЗДАЕМ ОБЪЕКТЫ, КОТОРЫЕ ПРИНОСЯТ ВЫГОДУ

Мы открыто рассказываем о ключевых этапах строительства, новых проектах и жизни компании.

Следите за обновлениями — здесь мы публикуем всё самое важное: от хода работ до участия в отраслевых выставках.
Онлайн-покупка
с юридическими гарантиями
Дистанционный выбор, покупка и регистрация сделки. Экономия времени и защита средств обеспечены. Работаем только через эскроу-счета.
Надёжность сделки — гарантия более 10 лет успеха
Более 10 лет прозрачной работы и защищённых сделок. Меньше рисков - уверенность в результате.
Опыт сдачи объектов
раньше срока
Регулярно вводим дома в эксплуатацию раньше заявленных сроков, позволяя покупателям быстрее получить ключи и начать жить или зарабатывать на недвижимости.
Репутация, подтверждённая 15 реализованными проектами
Множество успешно реализованных проектов в Калининграде и области и полностью выполненные обязательства перед клиентами.
НАХОДИМ ИНДИВИДУАЛЬНУЮ ВЫГОДУ
ДЛЯ КАЖДОГО КЛИЕНТА
Работаем с крупнейшими банками, со всеми льготными программами. Подбираем выгодные условия индивидуально под каждого клиента
Онлайн-покупка
с юридическими гарантиями
Дистанционный выбор, покупка и регистрация сделки. Экономия времени и защита средств обеспечены. Работаем только через эскроу-счета.
Надёжность сделки — гарантия более 10 лет успеха
20 лет прозрачной работы и защищённых сделок. Меньше рисков - уверенность в результате.
Опыт сдачи объектов
раньше срока
Множество успешно реализованных проектов в Калининграде и области и полностью выполненные обязательства перед клиентами.
Репутация, подтверждённая 15 реализованными проектами
Пятнадцать сданных жилых комплексов подтверждают стабильность. Опыт доказан. Каждый проект доведён до ключей.
НАХОДИМ ИНДИВИДУАЛЬНУЮ ВЫГОДУ
ДЛЯ КАЖДОГО КЛИЕНТА
Работаем с крупнейшими банками, со всеми льготными программами. Подбираем выгодные условия индивидуально под каждого клиента

ВЫБЕРИТЕ УДОБНЫЙ
СПОСОБ ПОКУПКИ

Наш менеджер проконсультирует вас, чтобы подобрать наиболее подходящий вариант в вашей ситуации. Работаем со всеми популярными банками-партнерами. Предоставляем рассрочку без % на срок до 6 месяцев
Банки-партнёры (аккредитация возможна в любом банке):
ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА

Покупка в ипотеку — просто и выгодно, ставка 2.2%

Подберём банк, рассчитаем платёж и оформим ипотеку под минимальную ставку.

  • Ставка от 2,2%
  • Взнос от 10%
  • Заявка онлайн за 1 день

ОТВЕТЫ НА ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ

ЧТО О НАС ГОВОРЯТ?

С. ЛИС
26 ноября 2025
Купили квартиру в октябре, во второй очереди, в первой не успели. Никаких проблем с документами не возникло. Сделка онлайн, все чётко и без нервов. Теперь ждём сдачу, и мечтаем как будем делать ремонт. Консультировала нас и вела сделку Анна Егорова, ей благодарность и наши симпатии...
Руслан Чусавитин
27 января 2026
Рассматриваю это как долгосрочную инвестицию. Пока котлован но застройщик с репутацией, две очереди сдал. К сдаче нашей инфраструктура подтянется, и объект станет только ликвиднее. Берегу деньги от инфляции, надежное вложение)
Людмила Тупиченко
11 ноября 2024
Очень доволена работой менеджера Анны С К СтройИнвестиция! Профессионалы своего дела — качественно и в срок выполнила все обязательства. Ни каких выдуманных комиссий. На каждом этапе консультировала и держала в курсе. Результат превзошел ожидания, рекомендую всем, кто ищет надежного застройщика!
Светлана Грибцова
13 января 2026
Прекрасное место расположение комплекса Яркий , я искала именно рядом с Малиновкой, это район знаю и часто тут отдыхаем, нет толп на пляже летом, пляж широкий, рядом ресторан гнездо! Стоимость самая маленькая для этого района (считается местной рублевкой).Красивый малоэтажный комплекс, можно выбрать квартиру с видом на закат , как у меня на фото! Спасибо ...
Анна е.
2 сентября 2025
Огромная благодарность Анне Егоровой (отдел продаж), которая заинтересовала нас и ввела в курс дела! Вмиг подобрали нужную нам квартиру. Быстро оформили сделку. Очень довольны выбором квартиры в Зеленоградске не далеко от побережья по очень хорошей цене! Ждём сдачи нашего дома!
ВИКТОР А.
8 января 2026
Купил квартиру в этом жк. До моря 500 метров, велодорожки, рестораны, станция жд в пешей доступности… Не Малиновка,-малина😍
margo margarita
8 марта 2025
Прекрасное место, недалеко до моря, по пути есть магазины, автобусная остановка. У моря оборудованный пляж. Малоэтажная застройка, доступные цены.
МАРК
10 марта 2026
Долго искали для себя квартиру в Зеленоградске и остановили свой выбор на ЖК «Яркий». Анна Егорова помогла утвердиться с этим решением, подобрала квартиру по всем нашим запросам, терпеливо отвечала на возникающие вопросы, очень квалифицированно провела все этапы оформления сделки. Особо хочется отметить человеческое, не формальное отношение Анны к работе.
Александр Станкевич
15 ноября 2023
Месяц назад заключил договор, менеджеры всегда на связи, помогают с вопросами организации покупки, а главное всё вопросы решают в течении дня (не тянут).
Влад Белый
1 февраля 2026
Все устроило. Добраться легко, район перспективный. Купил, не пожалел👍
С. ЛИС
26 ноября 2025
Купили квартиру в октябре, во второй очереди, в первой не успели. Никаких проблем с документами не возникло. Сделка онлайн, все чётко и без нервов. Теперь ждём сдачу, и мечтаем как будем делать ремонт. Консультировала нас и вела сделку Анна Егорова, ей благодарность и наши симпатии...
Руслан Чусавитин
27 января 2026
Рассматриваю это как долгосрочную инвестицию. Пока котлован но застройщик с репутацией, две очереди сдал. К сдаче нашей инфраструктура подтянется, и объект станет только ликвиднее. Берегу деньги от инфляции, надежное вложение)
Людмила Тупиченко
11 ноября 2024
Очень доволена работой менеджера Анны С К СтройИнвестиция! Профессионалы своего дела — качественно и в срок выполнила все обязательства. Ни каких выдуманных комиссий. На каждом этапе консультировала и держала в курсе. Результат превзошел ожидания, рекомендую всем, кто ищет надежного застройщика!
Светлана Грибцова
13 января 2026
Прекрасное место расположение комплекса Яркий , я искала именно рядом с Малиновкой, это район знаю и часто тут отдыхаем, нет толп на пляже летом, пляж широкий, рядом ресторан гнездо! Стоимость самая маленькая для этого района (считается местной рублевкой).Красивый малоэтажный комплекс, можно выбрать квартиру с видом на закат , как у меня на фото! Спасибо ...
Анна е.
2 сентября 2025
Огромная благодарность Анне Егоровой (отдел продаж), которая заинтересовала нас и ввела в курс дела! Вмиг подобрали нужную нам квартиру. Быстро оформили сделку. Очень довольны выбором квартиры в Зеленоградске не далеко от побережья по очень хорошей цене! Ждём сдачи нашего дома!
ВИКТОР А.
8 января 2026
Купил квартиру в этом жк. До моря 500 метров, велодорожки, рестораны, станция жд в пешей доступности… Не Малиновка,-малина😍
margo margarita
8 марта 2025
Прекрасное место, недалеко до моря, по пути есть магазины, автобусная остановка. У моря оборудованный пляж. Малоэтажная застройка, доступные цены.
МАРК
10 марта 2026
Долго искали для себя квартиру в Зеленоградске и остановили свой выбор на ЖК «Яркий». Анна Егорова помогла утвердиться с этим решением, подобрала квартиру по всем нашим запросам, терпеливо отвечала на возникающие вопросы, очень квалифицированно провела все этапы оформления сделки. Особо хочется отметить человеческое, не формальное отношение Анны к работе.
Александр Станкевич
15 ноября 2023
Месяц назад заключил договор, менеджеры всегда на связи, помогают с вопросами организации покупки, а главное всё вопросы решают в течении дня (не тянут).
Влад Белый
1 февраля 2026
Все устроило. Добраться легко, район перспективный. Купил, не пожалел👍

ДОКУМЕНТАЦИЯ

проектная декларация
2026 год
Разрешение на строительство
2024 год

НОВОСТИ
И СОБЫТИЯ

Мы открыто рассказываем о ключевых этапах строительства, новых проектах и жизни компании.

Следите за обновлениями — здесь мы публикуем всё самое важное: от хода работ до участия в мероприятиях.
Открыты продажи 4 очереди в ЖК «Яркий»!
Минимальная цена на начальном этапе продаж
Узнать больше подробностей и забронировать свою квартиру можно по телефону
8 (401) 235-02-64
Семейная ипотека на 2к квартиры в ЖК «Яркий»
3.5% на 5 лет, 4% на весь срок.
Без удорожания для клиента. ПСК 17,823–18,613%, размер кредита от 300 тыс. до 6 млн руб. Предложение действует до 30.06.2026, на квартиры 1 и 2 этапов строительства.
Дарим умный дом от Сбера
При покупке квартиры — умный дом от Сбера в подарок! Комплект устройств для комфортной и безопасной жизни. Количество подарков ограничено. Подробности у менеджеров отдела продаж.
Беспроцентная рассрочка от застройщика
Рассрочка без переплат до 6 месяцев. Возможен выход в ипотеку после рассрочки.
It-ипотека до 6%
Льготная ипотека для сотрудников аккредитованных компаний.
Траншевая ипотека от 1 500 ₽ в месяц
Кредит выдается частями по мере строительства, что позволяет получить на старте минимальные платежи. Минимальный транш всего 100 000 рублей! Подходит для покупки квартиры с поэтапной финансовой нагрузкой. Предложение действует на 2 очередь ЖК «Яркий».
Семейная ипотека 2.2%
Семейная ипотека от 2.2% в ЖК «Комфорт». Ставка действует на период строительства. Узнайте больше в отделе продаж.
Первоначальный взнос от 10%
Сниженный первоначальный взнос по семейной ипотеке в ЖК «Яркий». Покупка квартиры с минимальным стартом. Узнайте подробности у менеджеров.
Семейная ипотека 4% в ЖК «Яркий»
Ставка 4% на весь срок кредитования, без удорожания для покупателя. Выбирайте квартиру со сниженной ставкой и экономьте на платежах по процентам.
Военная ипотека от 6%
Льготная ипотека для военнослужащих. Программа для военнослужащих с использованием средств накопительно-ипотечной системы.
Сельская ипотека 3%
Программа временно приостановлена. Запись в лист ожидания ЖК «Яркий».
Открыты продажи 4 очереди в ЖК «Яркий»!
Минимальная цена на начальном этапе продаж
Узнать больше подробностей и забронировать свою квартиру можно по телефону
8 (401) 235-02-64
Семейная ипотека на 2к квартиры в ЖК «Яркий»
3.5% на 5 лет, 4% на весь срок.
Без удорожания для клиента. ПСК 17,823–18,613%, размер кредита от 300 тыс. до 6 млн руб. Предложение действует до 30.06.2026, на квартиры 1 и 2 этапов строительства.
Дарим умный дом от Сбера
При покупке квартиры — умный дом от Сбера в подарок! Комплект устройств для комфортной и безопасной жизни. Количество подарков ограничено. Подробности у менеджеров отдела продаж.
Беспроцентная рассрочка от застройщика
Рассрочка без переплат до 6 месяцев. Возможен выход в ипотеку после рассрочки.
It-ипотека до 6%
Льготная ипотека для сотрудников аккредитованных компаний.
Траншевая ипотека от 1 500 ₽ в месяц
Кредит выдается частями по мере строительства, что позволяет получить на старте минимальные платежи. Минимальный транш всего 100 000 рублей! Подходит для покупки квартиры с поэтапной финансовой нагрузкой. Предложение действует на 2 очередь ЖК «Яркий».
Семейная ипотека 2.2%
Семейная ипотека от 2.2% в ЖК «Комфорт». Ставка действует на период строительства. Узнайте больше в отделе продаж.
Первоначальный взнос от 10%
Сниженный первоначальный взнос по семейной ипотеке в ЖК «Яркий». Покупка квартиры с минимальным стартом. Узнавайте подробности у менеджеров
Семейная ипотека 4% в ЖК «Яркий»
Ставка 4% на весь срок кредитования, без удорожания для покупателя. Выбирайте квартиру со сниженной ставкой и экономьте на платежах по процентам.
Военная ипотека от 6%
Льготная ипотека для военнослужащих. Программа для военнослужащих с использованием средств накопительно-ипотечной системы
Сельская ипотека 3%
Программа временно приостановлена. Запись в лист ожидания ЖК «Яркий».